Amsterdam · Derde kwartaal 2026 Groot-Amsterdam, derde kwartaal 2026
De prijs staat stil, de keus neemt toe. Er staat ruim een kwart meer te koop dan een jaar geleden, mede doordat beleggers huurwoningen verkopen. Toch gaat bijna driekwart van de woningen nog boven de vraagprijs weg: wie goed geprijsd in de markt komt, verkoopt nog altijd vlot.
€ 578.000Verkoopprijs (mediaan) · +0,6% op jaarbasis
3.907Verkochte woningen · −2%
36 dagenVerkooptijd · vorig jaar 33
73%Boven de vraagprijs · vorig jaar 77%
4.571Te koop · +26%
Bron: NVM, marktoverzicht Groot-Amsterdam derde kwartaal 2026
Het Gooi en de Vechtstreek · Derde kwartaal 2026 Het Gooi en de Vechtstreek, derde kwartaal 2026
De markt is hier rustiger geworden. Er staat 30 procent meer te koop dan een jaar geleden en minder dan de helft van de woningen gaat boven de vraagprijs weg. De verkoopprijs ligt wel hoger dan vorig jaar. Een sterke presentatie en een goed gekozen vraagprijs maken nu het verschil.
€ 683.000Verkoopprijs (mediaan) · +1,9% op jaarbasis
788Verkochte woningen · −3%
34 dagenVerkooptijd · vorig jaar 28
47%Boven de vraagprijs · vorig jaar 59%
1.060Te koop · +30%
Bron: NVM, marktoverzicht Het Gooi en de Vechtstreek derde kwartaal 2026
Ter vergelijking, heel Nederland (derde kwartaal 2026): € 503.000 (+1,8%), 41.732 verkopen, 31 dagen verkooptijd, 66% boven de vraagprijs. NVM
