Een huis kopen met een aankoopmakelaar naast u
Tegenover u staat altijd een verkopende makelaar die is ingehuurd om de hoogste prijs uit u te halen. Een goede aankoopmakelaar maakt dat een gelijke strijd. Wij zoeken mee, beoordelen de staat en de stukken, bepalen samen met u de biedstrategie en onderhandelen namens u.
Wij zijn actief in Amsterdam, het Gooi en de Vechtstreek. Verkoopt u tegelijk uw huidige huis, dan nemen wij dat in dezelfde hand mee en stemmen wij de opleverdata op elkaar af.
Het cijfer komt van funda, peildatum 20 september 2026, en gaat over de afgelopen vierentwintig maanden
Van zoekprofiel tot sleutel in zes stappen
Kennismaking en zoekprofiel
Wat zoekt u, wat is realistisch in die buurt en in die prijsklasse, en wat kunt u lenen. Wij zeggen het als uw wensen en uw budget nog niet bij elkaar passen.
Zoeken, ook buiten funda
Wij houden het aanbod dagelijks bij en horen via collega-makelaars van huizen die nog niet online staan. U krijgt alleen wat werkelijk bij uw profiel past.
Bezichtigen
Wij gaan mee. Wij kijken naar de staat van het casco, het vocht, de kozijnen, de buren en de dingen waar een verkoper liever niet over begint.
Onderzoek voor u biedt
Erfpachtakte, splitsingsakte, notulen en reserve van de VvE, energielabel, meetrapport en waar nodig een bouwkundige keuring. Hier zit het echte werk.
Biedstrategie en onderhandeling
Wij adviseren over het bedrag en net zo goed over de voorwaarden: financieringsvoorbehoud, keuring, opleverdatum en waarborgsom. Daarna onderhandelen wij namens u.
Koopakte en overdracht
Wij controleren de koopakte, bewaken de bedenktijd en de termijnen, en zijn bij de inspectie en de overdracht bij de notaris aanwezig.
Wij zoeken in beide markten
Veel van onze kopers twijfelen tussen de stad en het dorp, of verhuizen van de een naar de ander. Omdat wij in Amsterdam, het Gooi en de Vechtstreek werken, hoeft u die keuze niet te maken voordat u ons inschakelt.
Verhuizen tussen Amsterdam en het GooiEen huis kopen voor uw kind
Bespreek uw zoekopdracht
Vertel ons kort wat u zoekt. Wij nemen binnen één werkdag contact met u op en zetten u meteen in onze zoekservice, zodat u nieuw aanbod als eerste ziet.
Wat kost een aankoopmakelaar?
Wij spreken het tarief voor de aankoopbegeleiding vooraf met u af, voordat wij aan de slag gaan. Daarin zitten het zoeken, alle bezichtigingen, het onderzoek naar de stukken, de onderhandeling en de begeleiding tot en met de overdracht. Een bouwkundige keuring en de kosten van de notaris betaalt u rechtstreeks aan die partijen.
Een bedrag op deze pagina zou weinig zeggen, want de ene zoekopdracht is in zes weken klaar en de andere kost een jaar en dertig bezichtigingen. Daarom maken wij een voorstel op maat na het kennismakingsgesprek. U weet het bedrag dus voordat wij beginnen, en het verandert onderweg niet.
Wat kopers ons het vaakst vragen
Hoeveel moet ik overbieden?
Daar bestaat geen percentage voor, en wie u er wel een noemt, gokt. Wat telt is wat vergelijkbare huizen in diezelfde straat het afgelopen jaar werkelijk hebben opgebracht. Dat zoeken wij op voordat u biedt.
Moet ik eerst kopen of eerst verkopen?
Koopt u eerst, dan loopt u geen huis mis dat u wilt hebben, maar draagt u het risico dat uw eigen huis langer te koop staat dan gedacht. Wij rekenen dat risico met u door en zorgen dat de verkoop van uw eigen huis al klaarstaat voordat u biedt. Verhuist u tussen Amsterdam en het Gooi, dan houden wij met een optimale planning uw risico en kosten in de hand.
Heb ik een bouwkundige keuring nodig?
Bij een vooroorlogs pand en bij twijfel over de fundering of het dak vrijwel altijd. Wij regelen de keuring en vertalen het rapport naar wat het betekent voor uw bod en voor uw onderhoudsbegroting van de komende jaren.
Kan ik bieden zonder financieringsvoorbehoud?
Het maakt uw bod sterker, maar u neemt er een reëel risico mee: gaat de financiering niet door, dan bent u een boete verschuldigd. Wij bespreken dit altijd eerst met u en met uw hypotheekadviseur, nooit in de haast van een biedingsronde.
Recent voor onze klanten aangekocht
Een aankoopmakelaar beoordeelt u niet op wat hij verkoopt, maar op wat hij weet te kopen. Dit is een greep uit de biedingen die wij hebben gewonnen.
Aangekocht
Loenen aan de VechtDorpsstraat
Aangekocht in september 2026
Aangekocht
Amsterdam, WatergraafsmeerArchimedesweg
Aangekocht in september 2026
Aangekocht
Amsterdam, Slotermeer