Makelaar in Amsterdam Oost
Oost is geen buurt maar een verzameling buurten. De Oosterparkbuurt met negentiende-eeuwse panden rond het park, de Transvaalbuurt met bouwblokken in Amsterdamse School, de Indische Buurt, de Watergraafsmeer met eengezinshuizen en tuinen, en aan de rand nieuwbouw bij het Science Park, zoals de Samos-torens.
Wij verkopen hier veel, van een appartement van zestig meter tot een heel pand aan het Oosterpark. Het prijsbereik is breed en de verschillen per straat zijn groot, en die kent u alleen als u er dagelijks werkt.
Vier dingen die in Oost de prijs maken
Welk deel van Oost
Een appartement aan het Oosterpark en een vergelijkbaar appartement in de Indische Buurt liggen ver uit elkaar in prijs. Wij waarderen per buurt en vergelijken nooit met het gemiddelde van heel Oost.
Oud of nieuw
Bij de oudere panden vragen kopers naar de fundering en het onderhoud, bij nieuwbouw naar de VvE, de servicekosten en het energielabel. Voor beide leggen wij de stukken vooraf klaar.
Erfpacht
Oost staat vrijwel helemaal op erfpacht, met voortdurende rechten naast eeuwigdurend afgekochte canons. Welke het is, verandert wat een koper kan bieden.
Tuin, balkon of park
Een tuin in de Watergraafsmeer, een balkon op het zuiden in de Transvaalbuurt of uitzicht over het park: buitenruimte en ligging tellen hier zwaar.
Ons aanbod in Oost
WatergraafsmeerWethouder Frankeweg 38-2
1.350.000 k.k.146 m26 kamersterras
OosterparkbuurtOosterpark 59
2.650.000 k.k.321 m29 kamerstuin
Amsterdam OostTransvaalstraat 79 H
569.000 k.k.58 m23 kamersterras
Onder bod
OosterparkbuurtTweede Oosterparkstraat 223
1.795.000 k.k.184 m25 kamerstuin
Te huur
WatergraafsmeerHogeweg 72
4.750 per maand213 m26 kamerstuin
Onder bod
WatergraafsmeerCarolina MacGillavrylaan 25
845.000 k.k.127 m24 kamersbalkonOver kopen en verkopen in Oost
Wat is mijn huis in Oost waard?
Dat hangt eerst af van het deel van Oost waarin het staat, en daarna van de grond, de buitenruimte en de staat. Wij komen langs en onderbouwen de waarde met verkopen uit uw eigen deel van Oost.
Stijgt Oost nog harder dan de rest van de stad?
Een groot deel van Oost is de afgelopen jaren sterk veranderd, en dat ziet u terug in de prijzen. Waar het nog beweegt en waar het tot rust is gekomen, verschilt per buurt. Dat bespreken wij graag met cijfers.
Begeleidt u ook de aankoop van nieuwbouw?
Ja. Wij lezen de koop- en aannemingsovereenkomst, de technische omschrijving en de begroting van de VvE, en letten op de opleverdatum en wat er bij vertraging geregeld is.