Makelaar in de Rivierenbuurt
De Rivierenbuurt is gebouwd in de jaren twintig en dertig volgens Plan Zuid van Berlage: brede straten, pleinen als het Scheldeplein en het Victorieplein, en lange gevelwanden in de stijl van de Amsterdamse School. Tussen de Amstel en de Zuidas, met de Maasstraat en de Rijnstraat als winkelstraten.
Kopers zijn hier vaak gezinnen en mensen die bij de Zuidas werken, en steeds meer internationale kopers. Station Europaplein van de Noord-Zuidlijn en het station Zuid liggen op loop- of fietsafstand.
Vier dingen waar kopers in de Rivierenbuurt op letten
Amsterdamse School
Metselwerk, glas in lood en karakteristieke trappenhuizen maken de buurt gewild. Kopers letten op wat er van het origineel bewaard is, en op wat er is gerenoveerd.
Grote blokken, grote VvE
Veel appartementen horen bij een VvE van een heel blok. De staat van het meerjarenonderhoudsplan en geplande renovaties van gevels of kozijnen wegen voor een koper mee.
Erfpacht
In de Rivierenbuurt staat vrijwel alles op erfpacht. Een afgekochte canon of een overstap naar eeuwigdurende erfpacht maakt een appartement voor meer kopers bereikbaar.
Isolatie en label
Panden uit de jaren twintig en dertig zijn zelden goed geïsoleerd. Een beter energielabel, bijvoorbeeld door isolatieglas en vloerisolatie, telt bij de bank en bij kopers mee.
Op dit moment staat er in de Rivierenbuurt niets van ons in de verkoop
Een deel van ons aanbod bieden wij eerst aan in onze zoekservice, voordat het online staat. Laat weten wat u zoekt, dan hoort u het zodra er in de Rivierenbuurt iets passends bijkomt.
Over kopen en verkopen in de Rivierenbuurt
Wat is mijn appartement in de Rivierenbuurt waard?
Dat hangt af van de verdieping, de staat van het blok en de erfpacht. Wij komen eerst langs voor een gesprek en vergelijken daarna met wat er in de buurt recent is betaald, per straat en per type.
Onze VvE gaat binnenkort renoveren. Moet ik wachten met verkopen?
Niet per se. Belangrijk is dat de plannen en de verdeling van de kosten helder op papier staan. Wij nemen die stukken met u door en bepalen of verkopen voor of na de renovatie gunstiger is.
Wie koopt er in de Rivierenbuurt?
Een gemengde groep: gezinnen die in de stad willen blijven, mensen die bij de Zuidas werken en internationale kopers. Daarom presenteren wij hier standaard in het Nederlands en het Engels.