Makelaar in Blaricum
Blaricum is eigenlijk drie markten in één dorp. Het oude dorp met zijn beschermde dorpsgezicht, rieten kappen en smalle paden. De villabuurten eromheen, op ruime kavels tegen de hei aan. En aan de andere kant de Bijvanck en de Blaricummermeent, jonger en met een heel ander prijsniveau.
Wie hier koopt of verkoopt, heeft aan een gemiddelde per postcode niets. Wij waarderen per deel van het dorp, en meestal per straat.
Vier dingen waar kopers in Blaricum op letten
Grond en bezonning
De maat van de kavel en de ligging van de tuin wegen hier zwaarder dan het aantal vierkante meters binnen. Een tuin op het zuiden met volwassen bomen tilt de prijs meer op dan een extra slaapkamer.
Beschermd dorpsgezicht
In de oude kern bepalen het bestemmingsplan en de welstand wat er mag. Wij zoeken vooraf uit wat op uw perceel kan, zodat een koper weet waar hij aan toe is en niet op vergunningsrisico afprijst.
Riet, hout en isolatie
Een rieten kap is prachtig en vraagt onderhoud. Kopers rekenen met de restlevensduur van het riet en met het energielabel. Met de juiste rapporten haalt u die discussie van tafel.
Dorp, hei of Bijvanck
De afstand tot de hei, tot de dorpskern en tot de uitvalsweg naar Amsterdam maakt per straat verschil. Die verschillen zijn groter dan kopers van buiten het dorp verwachten.
Op dit moment staat er in Blaricum niets van ons in de verkoop
Een deel van ons aanbod bieden wij eerst aan in onze zoekservice, voordat het online staat. Laat weten wat u zoekt, dan hoort u het zodra er in Blaricum iets passends bijkomt.
Over kopen en verkopen in Blaricum
Wat is mijn huis in Blaricum waard?
Dat hangt af van het deel van het dorp, de kavel en de staat van het casco. Wij komen eerst langs voor een gesprek en kijken daarna naar wat er in dit deel van het dorp werkelijk is betaald.
Wat mag ik verbouwen in de oude kern?
Minder dan veel mensen denken, en meer dan sommigen vrezen. Wat telt is het bestemmingsplan, de welstand en of uw pand zelf een status heeft. Wij zoeken dat per perceel uit voordat wij de vraagprijs bepalen.
Wij komen uit Amsterdam, wat moeten wij weten?
Dat het hier om grond gaat en niet om vierkante meters, dat de doorlooptijden anders liggen dan in de stad, en dat u uw Amsterdamse huis en de aankoop hier in één hand kunt houden. Dat laatste doen wij dagelijks.
Woont u nu in Amsterdam en wilt u naar Blaricum, of juist terug naar de stad? Zo plannen wij beide kanten van uw verhuizing.